Projets bois

Pour répondre à la commande d’un nouveau pôle demi pension et de requalification des pôles accueil, direction, enseignants et personnels, vie scolaire, enseignements, technique et logement de fonction, nous proposons les principes suivants :
- la dissociation complète des flux par la requalification des accès Est et Ouest avec la création d’un parvis végétalisé dissociant les flux véhicules riverains et bus, et offrant un lieu de dépose sécurisé y compris pour les parents. A l’est, un accès « pro » des personnels de cuisine dissocié des autres personnels et des véhicules lourds.
- le travail des sols pour un collège accessible à tous et partagé par tous avec un projet de Rdc sans marches ni ressauts distribué par un préau de liaison, claire et lisible. Une cour végétalisée, puits de fraîcheur qui offre des espaces à partager, non genrés, propices à l’échange.
- une intervention mesurée en termes d’impact carbone (ne pas trop casser/réemployer/matériaux biosourcés), adaptation au climat avec gestion bio climatique des surchauffes, gestion des pluies (pentes en toiture, imperméabilisation, infiltration au plus proche,...) et gestion de l’énergie/
- la création d’un pôle de restauration fonctionnel et confortable

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Le projet concerne la rénovation d’une ancienne maison datant de la fin du XIXème, contre laquelle est adossée une extension couverte d’ardoise, et une ancienne grange.
Dans la maison sont prévus 10 studios (T1, T1 bis et T2) à destination des jeunes travailleurs. L’ancienne grange permet quant à elle d’organiser des espaces de travail regroupant : 1 salle de réunion au rez-de-chaussée, des salles de coworking à l’étage, des salles de pause et sanitaires à chaque niveau. En complément, une extension construite en bois, accueille une grande salle pouvant servir de lieu de restauration ou de réunion. Le volume intérieur de la grange, de grande qualité, conservé est clos couvert. Il n’est pas chauffé. Des boites au rez-de-chaussée et à l’étage accueillent tous les espaces chauffés, servis comme servants. Le volume à chauffer est donc minimisé.

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Le groupe scolaire, construit en pierre de taille, comprends :

• une école maternelle composée de 3 classes, 1 salle de motricité, 1 dortoir, 1 lingerie
• une école élémentaire composée de 4 classes
• le périscolaire composée d’1 salle polyvalente, d’1 bureau et d’1 office
• les services de restauration avec 1 réfectoire par niveaux et une cuisine.
• des locaux techniques et de service
• des espaces dédiés aux personnels
• l’aménagement paysagé des cours, préau, parvis et stationnement

L’école accueillante et protectrice pour les enfants, est imaginée à une échelle adaptée, en rez-de-chaussée bas, mettant en œuvre des matériaux locaux (pierre, bois, feuillus, terre) et sans « envolée architecturale » intimidante. La conception des aménagements est fondée sur la mise en valeur du vallon, elle s’en inspire en reprenant les attributs positifs comme la fraîcheur, le coté paisible, naturel et protecteur…

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Le projet concerne la reconstruction de l’élémentaire, la reconstruction de l’espace périscolaire mutualisé et des locaux communs aux deux établissements avec l’unité de restauration et ses espaces servants, l’amélioration du gymnase et la conservation de la sous station branchée au réseau de chaleur
La façade de l’école sur la promenade forme un fond de scène en pierre de taille. Il est animé par un jeu de gargouilles, de patio et de canons à lumière en zinc.
Le bâtiment est distribué par une rue intérieure, offrant des ambiances sonores et lumineuses différentes créant des sous espaces appropriables. De largeur généreuse et animée tant par des façades basses de bois que des cloisons hautes percées de jours, elle limite les bousculades. Les classes aussi offrent une belle luminosité, et des échappées visuelles maîtrisées. Un soin particulier est prévu pour l’acoustique des salles afin de permettre le confort d’écoute et de travail . Chacune possède une ouverture directe ou indirecte sur la cour.
Les espaces extérieurs, pensés comme des supports éducatifs à part entière, se composent de bandes parallèles offrant autant d’ambiances et de possibilités pédagogiques. Le préau sous le marronnier est conçu pour permettre les jeux à l’abri, le tronc de l’arbre étant protégé par un banc.

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Le projet prévoit la construction 8 logements sociaux individuels, composés de 6 T3 et 2 T2.
Les 2 T2 sont implantés légèrement en marge des 6 T3 qui sont sont implantés les uns à côté des autres le long de la voie secondaire. Chaque maison dispose d’un garage et d’un jardin privatif engazonné.
Chaque ensemble est composé, à l’est, d’un mur sur lequel s’accrochent le volume de la maison à couverture tuiles (le mur prend alors la forme d’un pignon) et le volume du garage. Ainsi, l’esprit de venelle est créé entre chaque logement.
Les maisons et les garages, accolés au mur, sont des volumes simples.
La façade sud des maisons est creusée pour organiser des loggias (espace extérieur en creux) faisant casquette l’été pour se protéger du soleil et ménageant un espace extérieur abrité.

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Le projet consiste en la réhabilitation du bâtiment de l’ancien Hôpital et à la construction d’un bâtiment de liaison entre l’actuel hôtel communautaire et ce bâtiment. Le bâtiment du XIXème, tout en longueur, est préservé et la lecture en est simplifiée. Le bâtiment du XXème est lui réduit en largeur, et simplifié en volumétrie afin de lui donner des proportions plus agréables. L’hôtel d’Agglomération, en R+4, abritera : un espace d’accueil, un atrium, des salles de réunions, des bureaux, des plateaux libres, une salle de convivialité et un espace traiteur, mais également une salle des assemblées à cheval sur deux niveaux et des archives. Les abords sont réaménagés et comprennent des espaces verts, les accès aux bâtiments, les stationnements et la gestion des eaux pluviales. Le parti pris du projet est de s’inscrire le plus respectueusement dans le site tout en marquant la présence institutionnelle ; en donnant à lire une seule entrée, cette démarche s’incarne à la fois dans les volumes, les matériaux et dans les aménagements extérieurs.

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D’une école partitionnée en deux pôles, l’un historique et bien identifiable par la symétrie républicaine des années Ferry et l’autre fonctionnel et sans ornement des années de reconstruction, le projet vise à créer un seul ensemble scolaire, groupé derrière l’école Ferry créant une cour protégée. Les bâtiments, hors éducation nationale, sont eux sur la parcelle sud, liés par le parvis relié à l‘ensemble Ferry. L’aménagement du site est traité en lanières : une première lanière arborée protège les enfants de la voie routière, une deuxième lanière, plus minérale et plus ouverte, constitue les espaces de cours et de parvis, et enfin, une lanière construite accueille les bâtiments « nouvelles classes et alsh ».
La priorité est donnée aux matériaux bio sourcés. Le projet est exemplaire en terme de bilan carbone.

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Installés à Angoulême, en zone protégée, au bord de la Charente, les locaux, à destination d’une entreprise dans le développement de logiciel destiné au entreprises du bâtiment, se veulent particulièrement chaleureux par le choix de matériaux naturels et un apport de lumière généreux. Le projet porte sur la construction d’un bâtiment en shed sur un existant, référence aux bâtiments de port L’Houmeau. L’ensemble se compose d’espaces de bureaux, sanitaires, salle de formation, espaces relaxation, espace repas. Une loggia ouverte sur les arbres et le fleuve est créée au sein de la structure permettant d’ignorer la circulation. La construction réemploi une partie de façade en pierre de taille du bâtiment voisin. La façade principale est ordonnée selon les trois travées/portiques structurels. Elle se compose au second plan d’un bardage bois brûlé, et au premier plan de lames d’acier patiné et de bois.

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Le projet porte sur la restructuration des anciens bureaux de la DDT en Maison de santé. Le bâtiment, situé avenue de la Liberté, est composé de trois travées, toutes conservées, et d’un hangar qui lui est détruit. De manière générale, sont employés des matériaux et des couleurs en cohérence avec ceux de l’environnement bâti. Les enduits de façade existants sont restaurés, les façades sud-est sont ponctuellement habillées de lames et liteaux de bois. Ces habillages reprennent le langage des portes de hangar, avec un rail métal factice. Les ouvertures existantes sont conservées, réutilisés et adaptées. La façade Nord-Est est quant à elle composée d’un socle enduit et d’un corps habillé d’un bardage en lames de bois verticale. Un parvis d’accueil est aménagé devant l’entrée principale de la maison de santé, ainsi qu’une zone de stationnements. A l’emplacement du hangar détruit, la parcelle est engazonnée et plantée. Un patio est créé permettant un éclairage naturel les bureaux.

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La salle des fêtes d’Aubigné, constituée de trois volumes accolés, voit son volume principal modernisé et son aménagement retravaillé. La cuisine est agrandie et
remise aux normes d’hygiènes. Le local technique est déplacé. Un hall est créé et sert d’espace tampon entre l’extérieur. De manière générale, sont employés des matériaux et des couleurs en cohérence avec ceux de l’environnement bâti. Les façades nord et ouest du bâtiment principal, en enduit ciment, sont piquetées et le bel appareillage pierre est rendu apparent. Des baies sont créées pour apporter une lumière directe et des vues, une baie existante est réouverte. Les deux volumes annexes sont unifiés et habillés d’un bardage bois, sur le langage des ensembles bâtis grange et leurs annexes. Une réfection de la toiture en tuiles canal de la cuisine est réalisée.

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Le groupe scolaire est composé de 2 classes de maternelle et 5 en élémentaire, d’un accueil périscolaire / salle de motricité et d’activités, une cuisine de préparation et son restaurant (120 couvert/jour). Aménagé sur un site existant à requalifier, le projet réinvestit 3 bâtiments existants, parallèles les uns aux autres. Le bâtiment central se voit étendu afin d’accueillir la salle d’activité. Le réfectoire et sa cuisine de préparation sont accolés dans un nouveau bâtiment. La place centrale de celui-ci permet la délimitation des deux niveaux d’apprentissage, tout en étant accessible de tous. Le préau , crée perpendiculairement, relit toutes les entités et vient créer visuellement un rappel de l’existant à travers les jeux de toitures et renforcer la lecture architecturale du projet. D’un point de vue environnemental, le projet est exemplaire par l’emploi de matériaux bio et géo sourcé, à savoir la laine de bois, la ouate de cellulose, le bois (ossature, charpente, bardage), la fibre de bois en plafond acoustique. Enfin, une chaufferie collective bois (copaux) est installée.

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Le projet porte sur la restructuration de l’ancienne base de voile et son extension, et prévoit la création d’un Tiers lieu culturel. Celui-ci comprend une médiathèque / ludothèque, une salle d’activité, des bureaux, des locaux de stockage et d’entretien, une tisanerie, des sanitaires ainsi qu’un local sport. Le volume principal de l’extension, qui dialogue avec l’espace naturel du lac, abrite une grande partie de la médiathèque/ludothèque. Ses façades sont en parties vitrées sur l’extérieur et protégées par une trame verticale constituée de troncs fins en bois de peuplier, et enduites à la chaux ton pierre du châtelleraudais avec des parties ponctuelles. L’accès principal, marqué par une alcôve protégée, se fait par un portail métallique. Certaines baies en façade, Ouest et Est, ont un encadrement en acier corten qui anime la façade par des jeux d’ombre. Dans ces cadres, un bardage bois vient habiller la façade et protéger les parties vitrées par lames ajourées. De manière générale, il sera employé pour le projet des matériaux et des couleurs en cohérence avec ceux de l’environnement bâti.

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Le projet porte sur la réhabilitation de la salle des fêtes, actuellement constituée d’un volume principal formant la grande salle, et son extension. Celle-ci, sur un seul niveau, s’accole aux façades sud et ouest de l’actuelle salle des fêtes. Elle comportera un hall/bar, un office, un bloc sanitaire, des loges et un bloc sanitaire/chaufferie. Habillée d’un bardage bois à lames et couvres joints verticaux, l’extension emploie le langage des ensembles bâtis grange. De manière générale sur le projet, il sera employé des matériaux et des couleurs en cohérence avec ceux de l’environnement bâti.

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La Ville de Tours souhaite construire un nouvel équipement scolaire, comportant :

• une école maternelle de 5 classes et une salle de motricité, 2 salles de repos, les espaces des personnels
• des locaux communs maternelle/élémentaire dont le périscolaire, l’unité de restauration, la BCD, l’espace RASED et les espaces servants.
• et parallèlement, l’amélioration du gymnase et la conservation de la chaufferie biomasse en sous sol de l’école existante alimentant écoles et gymnase.
  
  Le projet crée un bâtiment simple en volume, sobre en matériaux, et efficient d’un point de vue organisationnel et de plein pied, mieux adapté à la tranche d’âge accueillie et facilitant pour les personnels. Bardage bois, éléments de réemploi, toiture végétalisée, offrent des coûts maîtrisés (construction et entretien ultérieur) du fait de leur patine naturelle. Les enfants passant beaucoup de temps à l’école, le projet offre notamment des matières naturelles, saines et « nobles » développant la sensibilité des enfants, des coloris nuancés et neutres afin de ne pas les sur-stimuler, des jeux de lumière et d’ombre, un patio…
  

  

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Dans un contexte de réorganisation territoriale, un nouveau centre routier
départemental est construit afin d’accueillir :

• un pôle administratif : bureau, reprographie, archives, salle de réunion
• un espace agent : réfectoire avec cuisine, vestiaires / vestiaires sales, local séchage / laverie
• un pôle technique : garage, stockage, magasin, atelier
• un espace couvert non clos
• espaces extérieurs aménagés et paysagés

La couverture est considérée comme une façade à part entière et soignée en tant que telle. Elle reprend les lignes arrières du paysage et la lisière des collines, limitant ainsi l’impact visuel dans l’environnement. La recherche de simplicité et d’unicité dans le volume bâti, permet de limiter la dispersion des formes et l’effet de mitage en proposant un impact visuel estompé. A l’image des bâtiments d’activités locaux ancestraux (agricoles ou anciennes industries), le projet utilise le bois tant en structure que pour le bardage, et pousse ainsi au développement de la filière bois et à l’écoconstruction. la filière bois et à l’écoconstruction.

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Le projet porte sur la restructuration complète de la maison Brillaud, bâtiment constitué de deux volumes : le volume principal, une maison de maître à 4 pans de toiture datant du XIXème siècle et une extension plus récente à deux pans. Le bâti est conservé, à savoir l’enveloppe extérieure existante, hormis un "frangement" en façade nord permettant d’identifier l’entrée, mais aussi de révéler le volume de la maison de maître.

De manière générale, des matériaux et des couleurs en cohérence avec ceux de l’environnement bâti sont employés.

Cette maison, à vocation associative, abrite notamment une école de danse ainsi qu’une école de musique, parmi d’autres...

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Le projet consiste en la restitution d’un logement T3, dans un ancien cabinet dentaire, dans un immeuble faisant partie d’un ensemble du 19ème siècle.
Le travail des façades permet de retrouver la composition d’origine.
La distribution intérieure existante est repensée pour former un ensemble cohérent et fonctionnel adapté à l’usage d’un logement.
Les façades sont modifiées pour retrouver leur composition d’origine. Les menuiseries bois sont remplacées en gardant les mêmes composition, teinte et matériau mais en affinant les profilés. Les persiennes existantes restent inchangées.
La construction annexe est habillée d’un bardage bois traité de manière contemporaine, la façade est recomposée avec des baies verticales, en cohérence avec celle de l’immeuble d’origine.
De manière générale, sont employés des matériaux et des couleurs en cohérence avec ceux de l’environnement bâti existant.

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Le programme de requalification et de réaménagement de l’îlot Denfert-Rochereau porte sur les places Denfert-Rochereau et Strasbourg, ainsi que sur la cour intérieure utilisée par le centre socioculturel Grand Nord et le restaurant Le Bocal Gourmand.
Ce projet se découpe en deux grands axes : l’un urbain et paysager, l’autre architectural.
L’aménagement de l’équipement se fonde sur les qualités des espaces existants, sur l’esprit du lieu, débarrassé de ses inconvénients. Les bâtiments remarquables coté Strasbourg, sont mis en valeur dans le plus grand respect de leur qualité patrimoniale et fonctionnelle. Dans cette idée, le bâtiment scolaire en R+1, des années 60, peu sympathique et fonctionnellement inadapté, retrouve sa première fonction de préau au Rdc et s’ouvre sur la place, appelant vers le square et portant un étage entièrement rénové et résolument contemporain. Dans un souci de conservation des existants, les anciennes classes en rdc sont mises en valeur et accueillent la salle polyvalente.

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Le projet porte sur la restructuration complète d’un bâtiment ancien, situé au cœur de de Couhé. La volonté est de crée un espace de travail partagé afin de dynamiser la vie associative locale. L’accessibilité a donc été mise aux normes PMR afin de permettre l’accès à chacun. Les espaces intérieurs et extérieurs sont complètement redistribués. Cette rénovation met un point d’honneur au réemploi de matériaux sur site. Trois objectifs : limiter l’impact environnemental du chantier, limiter les coûts du projet et revaloriser les éléments de qualité existant. C’est ainsi que les carrelages ont été restauré, la cuisine d’origine conservée, les parquets anciens restaurés, les murs en pierres révélés et les radiateurs sablés puis repeints.

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Suite à la réhabilitation en première phase, courant 2010, d’un ancien commerce avec logements en espace associatif, l’agrandissement du RAM avec l’intégration d’une halte garderie et d’un accueil parent/enfant a fait l’objet d’une nouvelle phase de travaux.

Ce pôle petite enfance, pensé pour l’épanouissement des plus petits et le confort de tous, retrouve les espaces fondamentaux d’un lieu d’accueil, notamment : SAS local poussette, Hall entrée/Accueil, bureau, vestiaire, salle d’activités & motricité, salle sale / réfectoire, sanitaires enfants, salle du personnel / kitchenette/ sanitaires adultes, dortoirs, buanderie et local ménage.
Réalisé en site occupé, le projet utilise des matériaux et des couleurs en cohérence avec l’environnement bâti.

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Ce projet consiste en l’aménagement et l’extension d’un des bâtiments d’une ancienne friche commerciale afin de créer un pôle petite enfance comprenant : un RAM, un LAEP et une Halte Garderie. Ce pôle petite enfance, pensé pour l’épanouissement des plus petits et le confort de tous, retrouve les espaces fondamentaux d’un lieu d’accueil, notamment : SAS local poussette, Hall entrée/Accueil, bureau, vestiaire, salle d’activités & motricité, salle sale / réfectoire, sanitaires enfants, salle du personnel / kitchenette/ sanitaires adultes, dortoirs, buanderie et local ménage.Les salles d’activités sont largement vitrées sur l’extérieur et protégées du soleil par une trame verticale en acier corten pour l’une et des brises soleil en contreplaqué pour l’autre. Des baies plus intimistes sont créées au niveau des dortoirs.

En écho avec le pôle socio-culturel voisin, réalisé par nos soins, utilisation de matériaux bruts et sans entretien afin de garantir une bonne tenue dans le temps : reprise et réintégration de pierre moellons, acier corten, tôle lisse et tôle ondulée inox.

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L’EHPAD "les 4 saisons" est une structure pensée pour l’épanouissement et le confort des personnes âgées dans une ambiance à la fois intime et domestique. Utilisant de nombreux espaces ouverts, donnant sur des terrasses ombragées et un jardin clos, les résidents sont stimulés au quotidien grâce à leur environnement. Articulées autour d’un patio, mélangeant matières minérales et végétales, les zones fonctionnelles de l’EHPAD sont facilement identifiables et accessibles de tous. Respectant l’architecture rurale et locale, la réinterprétation contemporaine réalisée rythme visuellement le projet. L’utilisation de cadre en acier corten, de lames de chêne et de tasseaux évoquent le principe de pergola pour une délimitation d’espaces tout en douceur, permettant des effets de transparence et d’ouverture. Équipé d’une chaufferie bois collective, l’EHPAD est un lieu où il fait bon vivre et dans lequel liberté et convivialité s’associent à sécurité et bienveillance.

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Ce projet demande une réflexion globale, orienté à la fois sur la maîtrise des coûts tant en terme de construction que d’entretien, mais également sur l’optimisation du confort de vie des usagers. Notre conception offre des espaces extérieurs avec une vue dégagée, tant aux logements individuels (8 T3 et 2 T4) qu’aux logements collectifs (1 T2 et 2 T3), le tout sur un site complexe obligeant une certaine compacité en terme d’implantation. C’est à partir de cette problématique que nous travaillons le jeu des volumes afin d’offrir aux usagers le maximum d’intimité. Les maisons individuelles sont toutes composées à la fois d’un patio, situé à l’avant du logement, au Nord, créant un espace intime et pratique ; puis d’un jardin, au Sud, orné d’arbres à feuilles caduques, permettant une meilleure luminosité en hiver, et un filtre naturel du soleil en été. Les logements semi collectifs sont accolés et tous dotés d’une terrasse orientée sud/sud-ouest, optimisant ainsi la luminosité du logement. L’ensemble de ces astuces cumulées permet d’atteindre l’objectif énergétique fixé par le maître d’ouvrage et ce, avec une bonne maîtrise de l’enveloppe budgétaire.

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Bâtiment ancien du 16 ème siècle, sa rénovation allie respect de l’exsitant et efficacité énergétique.
En complément du travail réalisé sur les menuiseries, une isolation par l’exterieur sur un existant contemporain a permis une très grande performance. Le projet réalisé en parfaite intelligence avec les bâtiments de France a abouti à la mise en oeuvre d’un bardage acier corten, contrastant avec la pierre de taille, solide et très bien accepté par les riverains.
Une juste proportion a été recherchée pour la dimension de baie, entre apport de lumière naturelle pour le confort de travail, et déperdition énérgétique. La surchauffe est traitée par la mise en place de protections solaires et une ventilation intelligente (freecooling, sonde co2...).
Le projet a été étudié et réalisé en un temps record de 8 mois.

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Le bâtiment originel est une construction datant de 1870. Il est devenu la Mairie de Chef-Boutonne (79) en 1902. Du fait de l’architecture forte, l’institution publique est fortement représentée mais quelque peu désuète. Le bâtiment est dans état général Le projet consiste en la rénovation intégrale de l’édifice, avec :
 la mise en valeur des éléments à caractère patrimonial (bien que hors zone de protection) et notamment la réfection à l’identique de l’escalier bois principal de forme semi circulaire et le ravalement des façades avec la reconstitution de ses modénatures moulurées
 le renforcement des planchers bois existants et la reprise des dégradations structurelles existantes
 la redéfinition de son aménagement intérieur en vu de répondre aux attentes d’usage
 le traitement thermique du bâtiment répondant aux exigences de performance énergétique des appel à projet état et région.passable.

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Le projet de salle des fêtes et de spectacles, situé en zone péri-urbaine, soigne particulièrement l’insertion et la performance acoustique. La structure en béton « de site » rappelant le calcaire local et des volumes servants bardés de bois sont issus de cette volonté. Partiellement engravée, la salle se signale par un volume principal clair souligné par une horizontale bois. L’approche énergétique est passive avec une priorité à l’isolation, à l’utilisation de l’inertie des voiles béton et à la maîtrise des apports solaires. La gestion des eaux pluviales se fait sur la parcelle.

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Dans le cadre de son projet, le maître d’ouvrage souhaite réhabiliter cet ensemble immobilier afin d’y créer des locaux performants, crées à partir d’espaces dynamiques et attractifs visant à l’implantation :
- d’une école de communication Mediaschool
- de locaux à usage de bureaux/lieu de production pour les industries de l’image

Le projet concerne un îlot constitué de constructions anciennes, composé de 3 bâtiments : des chais, des granges et le "comptoir" dans la continuité des granges. Les bâtiments de production nécessitent une rénovation lourde et la réhabilitation entraîne des modifications de façades. Pour le comptoir, joli bâtiment en briques et pierres, il s’agit d’une simple restauration.
De manière générale, le projet utilise des matériaux et des couleurs en cohérence avec ceux de l’environnement bâti, notamment avec du badigeon de chaux en façade pour les granges, des menuiseries bois, de l’acier riveté et la conservation des toitures tuiles.

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Le projet concerne la transformation d’un cabinet médical et d’un hangar accolé. Une extension est réalisée afin d’accueillir toutes les fonctions de l’équipement.
Le projet exploite tout le volume originel et retrouve des volumes élémentaires propres à l’architecture rurale charentaise. Construit de manière compacte et restreinte, en U, avec des matériaux de qualité pouvant « prendre la patine », il offre des vues et de l’ensoleillement à la majorité des locaux tout en préservant la confidentialité. L’entrée est marquée clairement. L’accueil et le hall sont implantés en position centrale du bâtiment pour optimiser les circulations. Le nouveau volume sud vient se glisser sous le hangar, reprenant les logiques du balai charentais.

Le projet répond aux objectif environnementaux en se basant sur les principes d’architecture bioclimatique en recherchant la plus grande compacité possible, en optimisant l’orientation (sud), en limitant les ponts thermiques, en jouant sur l’inertie et la ventilation nocturne...

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Le projet consiste en la réalisation de 2 opérations parallèles : la transformation d’une salle des fêtes en maison de santé et celle d’un gymnase en salle festive.
La redistribution de l’ancienne salle des fêtes est donc réalisée en vue d’accueillir les professionnels de santé. Les ouvertures des façades sont recalibrées pour traiter l’équilibre entre lumière naturelle et entrée de chaleur (été comme hiver). L’isolation est reprise sur la périphérie du bâtiment de façon à retrouver une enveloppe efficace.
La façade principale est requalifiée. Elle s’habille d’un bardage bois associé à un bardage ajouré, permettant à la fois l’entrée de lumière dans les bureaux, la vue vers l’extérieur et limitant les surchauffes d’été.
En extension, le cabinet dentaire vient compléter le pôle médical.

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Le projet prévoit la construction 12 logements sociaux collectifs, composés de 4 T2, 4 T3, 3 T4 et 1 T5. La construction se compose de 2 bâtiments en R+2 partiel.
Au sud, des jardins privatifs, avec portillon d’entrée, allée d’accès et terrasse, desservent les plus grands logements. Les plus petits sont desservis dans un entre deux, avec escalier et coursive extérieurs, traité comme une boite en ganivelle plus "naturelle" et tranchant avec les 2 bâtiments. La structure est mixte béton/ossature et charpente bois. L’enveloppe est isolée par l’extérieur. Ce projet est innovant par la mise en oeuvre d’1 voile de contreventement assurant la fonction pare vapeur et d’un isolant laine de bois extérieur assurant le pare pluie et le déphasage thermique. Ce complexe permet la perspirance du matériau offrant ainsi une qualité de l’air, du fait de sa régulation hygrothermique.

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Le projet propose 30 logements collectifs, du T2 au T5, répartis sur un ensemble de 7 bâtiments de typologies variables, en R+1 et R+2. Chacun est composé de 3 à 5 logements maximum afin de contrôler les volumes des bâtiments et favoriser l’insertion dans le paysage, notamment grâce à l’alternance des toitures doubles traditionnelles et des toits terrasses.
Le projet permet l’accès à chaque logement à une terrasse, un balcon et/ou d’un jardin, puis il est crée à partir de matériaux bruts et naturels : ossature et bardage bois, enduits minéraux...

Crédit Photos : Julia Hasse

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Le projet consiste en la réalisation de 2 opérations parallèles : la transformation d’une salle des fêtes en maison de santé et celle d’un gymnase en salle festive.
Les distributions sont revues, les ouvertures des façades sont recalibrées pour traiter l’équilibre entre lumière naturelle et entrée de chaleur, été comme hiver.
De façon à retrouver une enveloppe efficace, une extension, comme espace tampon, est créée pour la salle festive, au sud.
Les façades sont requalifiées : baies modifiées, bardage bois, parfois ajouré et acier patiné, pour la salle festive, de façon à signaler l’entrée.
La mise en place d’une tribune amovible est mise en place afin de permettre l’organisation occasionnelle de spectacles. Cette tribune a fait l’objet d’une prescription particulière par notre coloriste directement auprès du fabricant afin d’offrir à cette salle un produit personnalisé en adéquation avec l’ambiance créée.
Les abords de la salle ont été optimisé afin de permettre le stationnement d’un plus grand nombre de véhicule. L’aménagement paysager a entièrement été pensé par l’Atelier du trait.

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Le parti pris d’implantation du projet a été de :
– Construire en rapport avec les constructions à venir sur les parcelles du lotissement. Avoir, au maximum, une longueur de bâtiment égale à 2 maisons accolées (tel que dessiné au plan de lotissement),
– S’adapter à une parcelle trapézoïdale en utilisant, pour l’implantation des bâtiments, ses directions,
– Créer des bâtiments compacts, pour minimiser les surfaces de développé de façades, et donc minimiser les déperditions thermiques potentielles,
– Créer deux bâtiments pour offrir un entre deux de qualité,
– Favoriser une orientation de tous les séjours, chambres et balcons/terrasses au sud, afin de bénéficier des apports solaires passifs,
– Créer un espace tampon au Nord grâce aux pièces « techniques ».
Le projet a voulu créer une intimité de lieu par un découpage en redent au sud, favorisant des espaces extérieurs et des ouvertures sur chambres plus confidentiels, puis, lier les deux bâtiments entres eux par un mur de clôture en pierres en alignement de la limite séparative et se référant au mur pierres du cimetière.
La volonté a été de créer deux bâtiment sobres, animés par des effets de boites accueillant les cages d’escalier, locaux vélos et coursives ou balcons.

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Cette maison de santé s’organise sur un plan rayonnant, répondant à la contrainte de forme de la parcelle, pour une gestion simplifiée et une réduction des circulations.
De structure et vêture bois, en mémoire à l’activité du site, elle donne une image résolument moderne tout en respectant les prescriptions d’un site protégé.
Trois volumes sont orientés et proportionnés à l’image des bâtiments locaux. Chacun d’eux accueille le CLIC, l’aile médical et l’aile paramédicale.
Les apports solaires sont gérés par des grandes baies protégées par des volets ajourés pliables au gré des saisons et au sud par des auvents aux lames ajourées et des plantations. L’intimité des locaux est gérée par des filtres s’espaçant plus ou moins selon les besoins ou des vitrages opales .

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Le terrain d’emprise du projet se trouve au cœur de Lusignan. Le projet organise un bâtiment en L composé de 3 volumes principaux : le bâtiment existant longeant la rue et deux bâtiments créés en enfilade, positionnés perpendiculairement au premier. Ils sont reliés par des espaces intermédiaires vitrés et filtrés. Le projet prévoit de préserver le gabarit et l’alignement sur rue, construire de manière compacte et restreinte, exploiter tout le volume existant conservé de l’école, conserver un lien direct entre la place et le parc champêtre, offrir vues et ensoleillement à la majorité des locaux, fractionner le bâtiment en différents volumes compacts pour donner à voir une échelle de bâtiment en adéquation avec celle des bâtiments du bourg, implanter l’accueil/hall en position centrale du bâtiment. Sur la rue, une faille vitrée permet la liaison entre le bâtiment existant et le volume créé, composé d’un sous-bassement minéral, en béton de site et surplombé de volume plus léger en encorbellement, habillé d’un bardage métallique patiné de couleur rouille.

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